«I don’t think that architecture is only about shelter, is only about a very simple enclosure. It should be able to excite you, to calm you, to make you think.»
«The details are not the details. They make the design.»
Einzelne Details verbinden sich zu einem grossen Ganzen. Benutzerfreundlichkeit trifft auf Eleganz und Luxus. Eine Linie des modernen Chics, gepaart mit erlesenen Materialien und einer minimalistischen Architektur ergibt das Projekt ASTERIA.
Die zehn Eigentumswohnungen umfassende Wohnanlage in der ansprechenden Gemeinde Roggwil weiss nicht nur mit ihrem imposanten Äusseren samt Pool und Poolhaus zu überzeugen, auch das Innere lässt keinerlei Wünsche offen. Eigentümer erfreuen sich eines durchdachten, über viele Monate hinweg verfeinerten Wohnkonzepts, welches in jedem einzelnen Element die Liebe fürs Detail erkennen lässt. Dank dem fliessenden Übergang zwischen Wohnraum und Aussenbereich werden täglich aufs Neue Gefühle der weiten Ferne geweckt. Da Geschmäcker bekanntlich verschieden sein können, möchten wir Sie mit unseren überdurchschnittlichen Ausbaubudgets dazu einladen, Ihrer neuen Wohnung mit einem individuellen Innendesign ihren eigenen Charakter zu verleihen.
Die charmante Familiengemeinde zwischen St.Gallen und dem Bodensee wartet mit einem breiten Angebot an Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Naherholungsgebiete erfreuen mit gemütlichen Spazier- und Wanderwegen sowie abenteuerlichen Bike Routen. Die Linie Arbon – St. Gallen, auf welcher sich Roggwil befindet, ist durch den öffentlichen Verkehr (Bus) sehr gut erschlossen. Bis zur Autobahn sind es lediglich drei Fahrminuten.
Der charmante
Ort zwischen
St. Gallen und
dem Bodensee.
Minuten Kindergarten / Primarschule / Volg / Raiffeisenbank (zu Fuss)
Minuten Roggwiler Beck / Sekundarschule Arbon (Velo)
Minuten Hafen Arbon (Auto)
Minuten Stadt St. Gallen / Flughafen Altenrhein (Auto)
Es warten zehn grosszügige und durchdachte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, welche allesamt zum Verweilen auf ihren weitläufigen Terrassen und am exklusiven Poolbereich einladen.
Das minergiezertifizierte Haus A beherbergt drei exklusive Wohnungen, welche jeweils ein gesamtes Stockwerk umfassen. Hier profitieren Sie von einer kleinen Gemeinschaft, einer sonnigen Südwest-Ausrichtung sowie einer Raumhöhe von bis zu 2.75m. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen, privaten Aussenbereich von rund 111 bis 390m2. Dank der im Blickfeld liegenden Poollandschaft kommen ganzjährig Feriengefühle auf. Alle Wohnungen sind alarmgesichert und mit Smart Home ausgestattet. Die kontrollierte Komfortlüftung sorgt in Kombination mit dem Geocooling-System für ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter. Die hinterlüftete Fassade aus Faserzementplatten ist besonders pflegeleicht und witterungsbeständig.
Die vorliegende 5.5 Zimmer Wohnung begeistert zunächst mit ihrem rund 391m2 grossen Aussenbereich samt weitläufigem Garten und teilweise überdachter Terrasse. Mit einem Schritt durch eine der zwei schwellenlosen Schiebetüren befindet man sich direkt im Herzen der Wohnung, dem rund 50m2 grossen Wohn- und Essbereich. Hier wartet dank der bis zu 2.75m hohen Räume und zahlreichen Fenstern ganzjährig ein lichtverwöhntes Ambiente auf Sie. Gleichzeitig sorgen die an den seitlichen Balkonen angebrachten Sichtschutzlamellen für ein hohes Mass an Privatsphäre, ohne hierbei Helligkeit und Ausblick merklich einzuschränken. An den Wohnbereich angrenzend liegt das geräumige Elternschlafzimmer, welches mit einem eigenen Bad en Suite sowie Platz für eine Ankleide trumpft und über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt. Eine Türe weiter wartet ein zweites Zimmer, welches sich hervorragend zum Büro eignen würde. Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Daneben liegt der praktische Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Das daran angrenzende separate Gäste-WC rundet das Gesamtpaket ab.
Die vorliegende 4.5 Zimmer Wohnung begeistert zunächst mit ihrem rund 121m2 grossen, teils überdachten und südlich ausgerichteten Balkon. Im Inneren wartet dank der bis zu 2.75m hohen Räume und zahlreichen Fenstern ganzjährig ein lichtverwöhntes Ambiente auf Sie. Gleichzeitig sorgen die an den seitlichen Balkonen angebrachten Sichtschutzlamellen für ein hohes Mass an Privatsphäre, ohne hierbei Helligkeit und Ausblick merklich einzuschränken. Das Herz der Wohnung bildet der über 50m2 grosse Wohn- und Essbereich. Daran angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer mit grosszügiger Ankleide, Bad en Suite und eigenem Zugang zur Terrasse. Im nördlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Daneben liegt der praktische Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Damit Ihre Gäste keines der privaten Badezimmer aufsuchen müssen, findet sich angrenzend an den Technikraum ein separates Gäste-WC.
Die Haupteingangstüre der 4.5 Zimmer Attikawohnung findet sich bereits im Zwischengeschoss, sodass ein Teil des Treppenbereichs zur privaten Nutzung steht. Alternativ gelangen Sie aber auch ganz bequem mit dem Lift direkt in Ihre neue Wohnung. Gleich neben dem Lift liegt der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die grosszügige Garderobe im Entrée verfügt über ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Im nördlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Daneben befindet sich ein separates Gäste-WC, damit Ihre Gäste keines der privaten Badezimmer aufsuchen müssen. Das Herz der Wohnung bildet der ca. 50m2 grosse, lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich. Daran angrenzend wartet das grosszügige, nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer samt Bad en Suite, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schritt nach draussen eröffnet den Blick auf den rund 111m2 grossen, die Wohnung umspannenden Aussenbereich. Die poolseitig ausgerichtete Südterrasse verfügt über einen überdachten Teil, welcher dank seitlicher Sichtschutzlamellen ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet, ohne hierbei Helligkeit und Ausblick merklich einzuschränken. Im nördlichen Terrassenteil findet sich ein separater Aussenabstellraum.
Das minergiezertifizierte Haus B wartet mit insgesamt sieben Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Gemeinsam mit den Eigentümern des Hauses A kommen Sie in den Genuss der exklusiven Nutzung der Poollandschaft samt Poolhaus. Dank der grösseren Distanz zur Strasse und dem seitlichen Blick auf die Poollandschaft profitieren Sie im Haus B von einem hohen Mass an Privatsphäre. Sämtliche Wohnungen sind alarmgesichert und mit Smart Home ausgestattet. Die kontrollierte Komfortlüftung sorgt in Kombination mit dem Geocooling-System für ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter. Die hinterlüftete Fassade aus Faserzementplatten ist besonders pflegeleicht und witterungsbeständig.
Die vorliegende 4.5 Zimmer Wohnung begeistert zunächst mit ihrem rund 269m2 grossen Aussenbereich samt weitläufigem Garten und teilweise überdachtem Terrassenbereich. Der Niveauunterschied zum Haus A wurde durch eine intelligente Terrassierung gelöst, welche einerseits dem natürlichen Sichtschutz dient und Ihnen andererseits kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Herz der Wohnung bildet der knapp 50m2 grosse Wohn- und Essbereich, welcher sich über die zwei Schiebetüren schwellenlos mit der Terrasse verbinden lässt. Damit Ihre Gäste nicht die privaten Nasszellen im hinteren Teil der Wohnung aufsuchen müssen, grenzt an den Wohnbereich ein separates Gäste-WC. Im nördlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Das angrenzende Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Im separaten Technikraum finden sich nebst dem Lüftungsgerät auch Waschmaschine und Tumbler.
Ein Schritt durch die Eingangstüre der vorliegenden 5.5 Zimmer Wohnung eröffnet unverzüglich den phantastischen Blick entlang der Küche in den rund 224m2 grossen Aussenbereich samt weitläufigem Garten und teilweise überdachter Terrasse. Das Herz der Wohnung bildet der ca. 50m2 grosse Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem, vollverglastem Zugang zum Aussenbereich. Daran angrenzend liegt Ihr Büro mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Gegenüber der Küche befindet sich der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Den Übergang zum Ruhebereich im nödlichen Teil der Wohnung markiert das separate Gäste-WC. Wird dieses passiert, so gelangt man zu den zwei geräumigen (Kinder-)Zimmern samt eigenem Familienbad mit Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Zuletzt wartet am hinteren Ende des Flurs das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und ausreichend Platz für eine grosszügige Ankleide.
Herzstück der vorliegenden 4.5 Zimmer Wohnung ist der südseitig ausgerichtete, rund 50m2 grosse Wohn- und Essbereich. Dank der grossflächigen Fensterfront mit zwei schwellenlosen Schiebetüren ist der Übergang zum rund 48m2 grossen, mehrheitlich überdachten Balkon kaum wahrnehmbar. Seitliche Sichtschutzlamellen entlang des Balkons gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre ohne merkliche Einbussen hinsichtlich Helligkeit und Ausblick. Damit sie trotz der weitläufigen Überdachung der Sonne frönen können, wurde im vorderen Teil des Balkons eine herausragende Nische integriert. Für Besuch wurde angrenzend an den Wohnbereich eine separate Gäste-Toilette eingeplant. Im nördlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Das daran angrenzende Elternschlafzimmer trumpft mit eigenem Bad en Suite. Ein praktischer Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum rundet das Gesamtpaket ab.
Die vorliegende 5.5 Zimmer Wohnung erfreut ihre künftigen Eigentümer zunächst mit einem knapp 51m2 grossen, südseitig ausgerichteten Balkon, welcher mehrheitlich überdacht ist. Seitliche Sichtschutzlamellen entlang des Balkons sorgen für ein hohes Mass an Privatsphäre, ohne hierbei Helligkeit und Ausblick merklich einzuschränken. Damit sie dennoch ein ungestörtes Sonnenbad geniessen können, wurde im vorderen Teil des Balkons eine Nische integriert. Das Herz der Wohnung bildet der ca. 50m2 grosse Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem, vollverglastem Zugang zum Aussenbereich. Daran angrenzend liegt Ihr Büro mit direktem Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Blick ins Freie. Gegenüber der Küche befindet sich der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Den Übergang zum privaten Bereich im nördlichen Teil der Wohnung markiert das separate Gäste-WC. Wird dieses passiert, so gelangt man zu den zwei geräumigen (Kinder-)Zimmern samt eigenem Familienbad mit Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Das am hinteren Ende des Flurs liegende Elternschlafzimmer trumpft mit eigenem Bad en Suite und ausreichend Platz für eine grosszügige Ankleide.
Herzstück der vorliegenden 4.5 Zimmer Wohnung bildet der südseitig ausgerichtete, rund 50m2 grosse Wohn- und Essbereich. Dank der grossflächigen Fensterfront mit zwei schwellenlosen Schiebetüren ist der Übergang zum rund 48m2 grossen, mehrheitlich überdachten Balkon kaum wahrnehmbar. Seitliche Sichtschutzlamellen entlang des Balkons gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre ohne merkliche Einbussen hinsichtlich Helligkeit und Ausblick. Damit sie trotz der weitläufigen Überdachung der Sonne frönen können, wurde im vorderen Teil des Balkons eine Nische integriert. Für Besucher wurde angrenzend an den Wohnbereich eine separate Gäste-Toilette eingeplant. Im nördlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Das daran angrenzende Elternschlafzimmer trumpft mit eigenem Bad en Suite. Ein praktischer Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum rundet das Gesamtpaket ab.
Die vorliegende 5.5 Zimmer Wohnung erfreut ihre künftigen Eigentümer zunächst mit einem knapp 51m2 grossen, südseitig ausgerichteten Balkon, welcher mehrheitlich überdacht ist. Seitliche Sichtschutzlamellen entlang des Balkons sorgen für ein hohes Mass an Privatsphäre, ohne hierbei Helligkeit und Ausblick merklich einzuschränken. Damit sie dennoch ein ungestörtes Sonnenbad geniessen können, wurde im vorderen Teil des Balkons eine Nische integriert. Das Herz der Wohnung bildet der ca. 50m2 grosse Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem, vollverglastem Zugang zum Aussenbereich. Daran angrenzend liegt Ihr Büro mit direktem Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Blick ins Freie. Gegenüber der Küche befindet sich der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Den Übergang zum privaten Bereich im nördlichen Teil der Wohnung markiert das separate Gäste-WC. Wird dieses passiert, so gelangt man zu den zwei geräumigen (Kinder-)Zimmern samt eigenem Familienbad mit Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC. Das daneben liegende Elternschlafzimmer trumpft mit eigenem Bad en Suite und ausreichend Platz für eine grosszügige Ankleide.
Mit dem Lift oder via Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihre neue 4.5 Zimmer Attikawohnung, welche Sie bereits im Eingangsbereich mit viel Platz und einer geräumigen Garderobe empfängt. Entlang des Korridors, kurz vor der Gabelung zwischen südwestlich ausgerichtetem Wohnbereich und südöstlich situiertem Ruhebereich, befindet sich ein grosszügiges Gäste-WC. Von dort aus ist es nur ein Schritt in den rund 56m2 grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf das Highlight der Wohnung – der rund 181m2 grossen, die Wohnung umringende Terrasse. Die poolseitig ausgerichtete Südterrasse verfügt nebst einem überdachten Essbereich über viel offene Fläche für ein ausgiebiges Sonnenbad oder romantische Stunden unter freiem Sternenhimmel. Für eine flexible Beschattung in diesem Bereich sorgen zusätzliche Sonnenmarkisen. Im nördlichen Teil der Terrasse befinden sich zwei separate Aussenabstellräume, wovon einer über einen separaten Wasseranschluss samt Lavabo verfügt. Der an die Küche angrenzende Technikraum bietet trotz der Unterbringung des Lüftungsgeräts viel zusätzlichen Stauraum. Möglich ist dies dank des separaten Waschraums, welcher sich gegenüber dem Gäste-WC befindet und über eine Waschmaschine, einen Trockner sowie extra Platz für die Wäsche verfügt. Das daran angrenzende Familienbad mit Doppellavabo, schwellenloser Dusche und WC steht den beiden rund 20m2 grossen (Kinder-)Zimmern gemeinsam zur Verfügung. Aus einem Traum entsprungen scheint das rund 39m2 grosse Elternschlafzimmer am östlichen Ende der Wohnung. Es umfasst ein separates Ankleidezimmer, ein Bad en Suite samt schwellenloser Regendusche, Doppellavabo und freistehender Badewanne sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Mit einer Eigentumswohnung im Projekt Asteria Roggwil kaufen sie sich nicht nur ein neues Dach über dem Kopf. Sie investieren in eine Immobilie, bei der Sie sich gewiss sein können, dass bei der Konzeption ein besonderes Augenmerk auf die Hochwertigkeit und Langlebigkeit der verwendeten Materialien sowie den Einsatz neuester Technologien geachtet wurde. Darüber hinaus erhalten sie die Freiheit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst zu gestalten. Um Sie hierbei bestmöglich unterstützen zu können, haben wir uns dennoch die Freiheit genommen, Ihnen zu jedem Element eine durchdachte Grundbemusterung zur Verfügung zu stellen.
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mehr Infos im kurzbaubeschrieb«Details make perfection. And perfection is not a detail.»
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